Šios Naudojimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja naudojimąsi interneto svetaine manobalkonas.lt ir mobiliąja programėle „Balkonas" (toliau – Platforma).

Platformą šiuo metu bandomosios (beta) versijos režimu valdo projekto autorius, el. paštas: balkonas@manobalkonas.lt (toliau – Autorius).

Naudodamiesi Platforma, Jūs patvirtinate, kad perskaitėte, supratote ir sutinkate laikytis šių Taisyklių bei Privatumo politikos (kartu – Dokumentai).

1. Sąvokos

1.1. Vartotojas – bet kuris asmuo, kuris naršo Platformoje, kuria paskyrą, talpina skelbimus, bendrauja ar kitaip naudojasi Platforma.

1.2. Paslaugos – Platformoje teikiamos funkcijos, įskaitant skelbimų talpinimą, peržiūrą, paiešką, išsaugojimą ir susirašinėjimą.

1.3. Turinys – bet kokia informacija, kurią Vartotojas pateikia ar perduoda per Platformą (pvz., skelbimų tekstai, nuotraukos, aprašymai, žinutės, komentarai, failai).

1.4. Skelbimas – Vartotojo sukurtas nekilnojamojo turto (nuomai) pasiūlymas, pateikiamas Platformoje.

2. Paslaugos pobūdis ir Platformos vaidmuo

2.1. Platforma yra nekilnojamojo turto nuomos skelbimų ir bendravimo įrankis, leidžiantis Vartotojams:

• kurti ir valdyti Skelbimus apie nuomojamą nekilnojamąjį turtą;
• įkelti nuotraukas ir aprašymus;
• bendrauti su kitais Vartotojais tiesioginių pranešimų funkcija.

2.2. Platforma teikiama testavimo ir tobulinimo tikslais. Funkcionalumas gali keistis, būti ribojamas ar pašalinamas be išankstinio įspėjimo.

2.3. Autorius nėra nuomos sandorių šalis ir nedalyvauja Vartotojų susitarimuose, derybose ar sandoriuose.

2.4. Platforma neveikia kaip nekilnojamojo turto brokeris, agentas, tarpininkas, atstovas ar įgaliotas asmuo. Autorius neorganizuoja, neprižiūri ir nedalyvauja apžiūrose, nuomos santykiuose, sutarčių sudaryme ar mokėjimuose tarp Vartotojų.

2.5. Paslauga šiuo metu yra nemokama. Ateityje kai kurios funkcijos gali tapti mokamos, apie tai informuojant iš anksto.

3. Naudotojo amžius ir bendros pareigos

3.1. Platformos paslaugomis gali naudotis tik asmenys nuo 18 metų.

3.2. Vartotojas atsako už savo veiksmus Platformoje ir įsipareigoja:

• pateikti teisingą ir teisėtą informaciją;
• nenaudoti Platformos neteisėtais, apgaulingais ar žalingais tikslais;
• gerbti kitus Vartotojus ir jų teises.

3.3. Vartotojas pats įvertina kitų Vartotojų patikimumą ir supranta, kad bendravimas ar susitarimai su kitais Vartotojais gali kelti riziką.

4. Paskyros kūrimas ir saugumas

4.1. Norėdamas naudotis visomis Platformos funkcijomis, Vartotojas privalo susikurti paskyrą.

4.2. Prisijungimo duomenys yra konfidencialūs. Vartotojas atsako už visus veiksmus, atliktus naudojantis jo paskyra.

4.3. Vartotojas gali bet kada ištrinti savo paskyrą. Duomenys tvarkomi pagal Privatumo politikos.

5. Turinys, skelbimai ir intelektinė nuosavybė

5.1. Pateikdamas Turinį, Vartotojas patvirtina, kad turi teisę jį naudoti ir kad Turinys nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių (įskaitant autorių teises, privatumo teises, atvaizdą ir pan.).

5.2. Vartotojas suteikia Autoriui neišimtinę, nemokamą, atšaukiamą licenciją naudoti pateiktą Turinį tik Platformos teikimo ir veikimo tikslais (pvz., rodyti Skelbimus Platformoje, techniniam talpinimui ir pateikimui Vartotojams).

5.3. Autorius gali pašalinti, apriboti ar redaguoti Turinį, jei jis pažeidžia teisės aktus, šias Taisykles, arba jeigu yra gautas pagrįstas skundas / įtarimas dėl pažeidimo.

5.4. Autorius nekontroliuoja ir neprisiima atsakomybės už kitų Vartotojų ar trečiųjų asmenų pateikiamą Turinį, jo tikslumą, teisėtumą ar aktualumą.

6. Draudžiama veikla

Vartotojui draudžiama:

• pateikti klaidinančią ar melagingą informaciją;
• įkelti neteisėtą, įžeidžiantį, diskriminuojantį, grasinantį ar kitus asmenis pažeidžiantį Turinį;
• naudoti Platformą sukčiavimui, šlamštui (spam), neleistinai reklamai;
• bandyti apeiti Platformos saugumo priemones ar trikdyti jos veikimą;
• priekabiauti, persekioti ar kitaip kenkti kitiems Vartotojams.

7. El. pašto pranešimai

7.1. Platforma gali siųsti Vartotojams el. pašto pranešimus, susijusius su Platformos veikimu ir naudojimu, pvz.:

• paskyros registracijos ar saugumo pranešimus;
• pranešimus apie žinutes / užklausas (jei tokia funkcija aktyvuota);
• pranešimus apie Platformos atnaujinimus ar esminius Taisyklių pakeitimus.

7.2. Vartotojas gali atsisakyti pasirenkamų (ne būtinųjų) el. pašto pranešimų ir pakeisti pranešimų nustatymus Platformoje.

Būtinieji pranešimai (pvz., su saugumu ar paskyros veikimu susiję) gali būti siunčiami nepriklausomai nuo pasirenkamų pranešimų nustatymų.

8. Paslaugų apmokestinimas

8.1. Šiuo metu Platformoje nėra mokamų paslaugų.

8.2. Jei ateityje dalis funkcijų taptų mokamos, kainos ir apmokėjimo tvarka bus pateikta aiškiai prieš užsakymą / aktyvavimą, o Vartotojai bus informuoti iš anksto.

9. Atsakomybės ribojimas

9.1. Platforma teikiama tokia, kokia yra („as is"). Autorius negarantuoja nepertraukiamo ar be klaidų Platformos veikimo.

9.2. Autorius neatsako už:

• Vartotojų pateikto Turinio tikslumą, teisėtumą ar kokybę;
• Vartotojų tarpusavio bendravimą, susitarimus, sandorius ar mokėjimus;
• nuomos santykius, apžiūras, sutartis, depozitus, raktų perdavimą ar bet kokius veiksmus už Platformos ribų.

9.3. Autorius neprisiima atsakomybės už sukčiavimo atvejus, melagingus Skelbimus ar klaidinančią informaciją, pateiktą Vartotojų.

9.4. Autorius atsako tik už žalą, kuri atsirado dėl Autoriaus tyčios ar didelio neatsargumo, tiek, kiek tai leidžia taikytini teisės aktai.

10. Nuostolių atlyginimas

10.1. Vartotojas įsipareigoja atlyginti Autoriui nuostolius (įskaitant pagrįstas teisines išlaidas), jei jie atsiranda dėl:

• Vartotojo pateikto Turinio;
• šių Taisyklių pažeidimo;
• Vartotojo neteisėtų veiksmų ar trečiųjų asmenų teisių pažeidimo.

11. Paskyros apribojimas, moderavimas ir saugumas

11.1. Siekdamas užtikrinti Platformos ir Vartotojų saugumą, Autorius gali imtis priemonių: pašalinti Turinį, apriboti funkcijas, sustabdyti ar panaikinti paskyras, tirti galimus pažeidimus, gavus skundą ar pastebėjus piktnaudžiavimo požymių.

11.2. Autorius turi teisę nedelsiant apriboti ar panaikinti Vartotojo paskyrą, jei Vartotojas:

• pažeidžia šias Taisykles;
• vykdo neteisėtą veiklą;
• kelia grėsmę Platformos ar kitų Vartotojų saugumui.

11.3. Vartotojas gali bet kada nutraukti naudojimąsi Platforma, ištrindamas savo paskyrą.

12. Privatumas ir duomenų apsauga

12.1. Asmens duomenys tvarkomi pagal Privatumo politikos, kuri yra neatskiriama šių Taisyklių dalis.

12.2. Vartotojas patvirtina, kad susipažino su Privatumo politikos ir sutinka su joje nurodytomis sąlygomis.

13. Pranešimai

13.1. Pranešimai tarp Vartotojo ir Autoriaus gali būti teikiami elektroninėmis priemonėmis (pvz., el. paštu arba pranešimu Platformoje), jei Taisyklėse nenurodyta kitaip.

14. Taisyklių pakeitimai

14.1. Autorius turi teisę keisti šias Taisykles.

14.2. Apie esminius pakeitimus Vartotojai bus informuojami Platformoje arba el. paštu.

14.3. Toliau naudodamasis Platforma po pakeitimų, Vartotojas patvirtina, kad sutinka su atnaujintomis Taisyklėmis.

15. Ginčai ir taikytina teisė

15.1. Visi ginčai pirmiausia sprendžiami derybomis.

15.2. Nepavykus susitarti, ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos teismuose pagal Lietuvos Respublikos teisę.

16. Dalinis nuostatų negaliojimas

16.1. Jei kuri nors šių Taisyklių nuostata pripažįstama negaliojančia ar neįgyvendinama, tai nedaro negaliojančiomis likusių nuostatų.

17. Bandomosios versijos statusas

17.1. Platforma veikia bandomosios (beta) versijos režimu.

17.2. Funkcionalumas ir turinys gali būti keičiamas ar pašalinamas be įspėjimo.

17.3. Autorius neatsako už galimus techninius sutrikimus, duomenų praradimą ar laikino neveikimo atvejus testavimo laikotarpiu.